12 Rue Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Champignol 2.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 753 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 612 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 691 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 443 mètres
Ventes au 12 Rue Rochambeau
Une vente a été recensée au 12 Rue Rochambeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rochambeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 12 Rue Rochambeau se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rochambeau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rochambeau se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
