2 Rue Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 6 665 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 674 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 699 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rochambeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 665 €/m², le 2 Rue Rochambeau se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rochambeau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rochambeau se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
