26 Rue Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 856 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 682 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 668 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 485 mètres
Ventes au 26 Rue Rochambeau
Une vente a été recensée au 26 Rue Rochambeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rochambeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 26 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 26 Rue Rochambeau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rochambeau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rochambeau se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
