3 ter Rue Rosalie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Rosalie, affiche un prix moyen de 7 513 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°3 bis et de 5.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 ter Rue Rosalie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 298 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 794 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 648 mètres
Ventes au 3 ter Rue Rosalie
Les 2 ventes au 3 ter Rue Rosalie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Rosalie dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Rosalie par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 986 €/m². Avec un prix moyen de 7 513 €/m², le 3 ter Rue Rosalie se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Rosalie par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Rosalie se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
