Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Rouget de Lisle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°33 et de 9.37 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 8 parkings - 473 m² au sol - Chauffage individuel
Les 9 ventes au 31 Rue Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 31 Rue Rouget de Lisle se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Rouget de Lisle se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
75 annonces en vente chez Flatway
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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