31 Rue Rouget de Lisle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°33 et de 2.56 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 31 Rue Rouget de Lisle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 8 parkings - 473 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 166 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1278 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 503 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 797 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 202 mètres
Ventes au 31 Rue Rouget de Lisle
Les 9 ventes au 31 Rue Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 31 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 31 Rue Rouget de Lisle se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rouget de Lisle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Rouget de Lisle se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
