3 bis Rue Saint-Benoît, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 bis Rue Saint-Benoît, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champignol 2.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 279 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 726 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint-Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint-Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Saint-Benoît, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 3 bis Rue Saint-Benoît se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint-Benoît par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Saint-Benoît se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
