9 Rue Saint-Benoît, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de 17.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Saint-Benoît, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 354 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 821 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 9 Rue Saint-Benoît se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Benoît par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Benoît se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
