16 Rue Saint-Hilaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°14 et de 5.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 16 Rue Saint-Hilaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 419 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 390 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 257 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-Hilaire
Les 3 ventes au 16 Rue Saint-Hilaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 16 Rue Saint-Hilaire se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Hilaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Hilaire se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
