2 b Rue Saint-Hilaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 6 539 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 2 b Rue Saint-Hilaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 361 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 334 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Saint-Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Saint-Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Saint-Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Saint-Hilaire, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Saint-Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Saint-Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 2 b Rue Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 007 €/m². Avec un prix moyen de 6 539 €/m², le 2 b Rue Saint-Hilaire se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Saint-Hilaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Saint-Hilaire se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
