3 Rue Saint-Hilaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 3 Rue Saint-Hilaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 380 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 352 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 3 Rue Saint-Hilaire se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Hilaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Hilaire se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
