34 Rue Saint-Hilaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², inférieur de 23.07 % à celui du n°32 et de 23.24 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue Saint-Hilaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 26 parkings - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 581 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 551 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 371 mètres
Ventes au 34 Rue Saint-Hilaire
Les 9 ventes au 34 Rue Saint-Hilaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 34 Rue Saint-Hilaire se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Hilaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-Hilaire se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
