38 bis Rue Saint-Hilaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 7 362 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°38 et de 5.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 bis Rue Saint-Hilaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Varenne 3.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 670 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 640 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Saint-Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Saint-Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 096 €/m². Avec un prix moyen de 7 362 €/m², le 38 bis Rue Saint-Hilaire se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Saint-Hilaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Saint-Hilaire se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
