Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Saint-Hilaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 ter mais supérieur de 0.18 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 600 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 065 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 40 Rue Saint-Hilaire se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Hilaire se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-Hilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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