40 Rue Saint-Hilaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 6 923 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 ter0.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 40 Rue Saint-Hilaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 600 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 688 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 658 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 6 923 €/m², le 40 Rue Saint-Hilaire se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Hilaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Hilaire se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 52.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
