16 Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 6 704 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 16 Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 490 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 501 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 603 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-Léonard
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint-Léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Léonard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 704 €/m², le 16 Rue Saint-Léonard se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Léonard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-Léonard se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
