28 ter Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 28 ter Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 669 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 672 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue Saint-Léonard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 28 ter Rue Saint-Léonard se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Saint-Léonard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue Saint-Léonard se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
