33 Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 734 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 736 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-Léonard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 33 Rue Saint-Léonard se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-Léonard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-Léonard se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
