34 Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 713 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 715 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Léonard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 34 Rue Saint-Léonard se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Léonard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Léonard se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
