7 Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 169 €

de 5 598 € à 8 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 7 169 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 bis et de 2.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Varenne 4.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capitaine Charton à 176 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 475 mètres
- Collège Camille Pissarro à 345 mètres
- Lycée polyvalent Condorcet à 487 mètres
- Ecole maternelle Champignol à 543 mètres
- Ecole élémentaire Champignol à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Léonard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Saint-Léonard(7 171€)

8 Rue Saint-Léonard(7 350€)

9 Rue Saint-Léonard(7 252€)

10 Rue Saint-Léonard(7 362€)

6 Rue Saint-Léonard(6 682€)

5 Rue Saint-Léonard(6 691€)

16 Rue Saint-Léonard(6 625€)

11 Rue Saint-Léonard(7 248€)

Prix du 7 Rue Saint-Léonard dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 083 €/m². Avec un prix moyen de 7 169 €/m², le 7 Rue Saint-Léonard se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint-Léonard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Léonard se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,207 €)

Quai Winston Churchill, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,577 €)

Rue Colette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,512 €)

Rue Georges Clemenceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.