13 Rue Saint-Paulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Paulin, affiche un prix moyen de 7 689 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°13 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue Saint-Paulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 588 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 605 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Paulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Paulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Paulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Paulin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Paulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Paulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Paulin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Paulin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 268 €/m². Avec un prix moyen de 7 689 €/m², le 13 Rue Saint-Paulin se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Paulin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Paulin se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
