31 Rue Saint-Paulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Paulin, affiche un prix moyen de 7 287 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Saint-Paulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 641 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 655 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 652 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Paulin
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-Paulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Paulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Paulin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Paulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Paulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Paulin dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Paulin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 268 €/m². Avec un prix moyen de 7 287 €/m², le 31 Rue Saint-Paulin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Paulin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Paulin se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
