37 Rue Saint-Paulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint-Paulin, affiche un prix moyen de 7 950 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 37 Rue Saint-Paulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 663 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 676 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint-Paulin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint-Paulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint-Paulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint-Paulin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint-Paulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint-Paulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint-Paulin dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint-Paulin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 268 €/m². Avec un prix moyen de 7 950 €/m², le 37 Rue Saint-Paulin se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint-Paulin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint-Paulin se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
