6 Rue Saint-Paulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Paulin, affiche un prix moyen de 6 584 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Rue Saint-Paulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Varenne 2.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 540 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 561 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 460 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Paulin
Les 2 ventes au 6 Rue Saint-Paulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Paulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Paulin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Paulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Paulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Paulin dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Paulin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 268 €/m². Avec un prix moyen de 6 584 €/m², le 6 Rue Saint-Paulin se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Paulin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-Paulin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
