6 Rue Simone, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Simone, affiche un prix moyen de 7 502 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue Simone, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 582 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 592 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Simone, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Simone dans son marché local
Prix du 6 Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 7 497 €/m². Avec un prix moyen de 7 502 €/m², le 6 Rue Simone se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Simone par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Simone se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
