6 bis Rue Simone, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Simone, affiche un prix moyen de 7 952 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°6 b et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 6 bis Rue Simone, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Varenne 4.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 602 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 612 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Simone, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Simone dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 7 520 €/m². Avec un prix moyen de 7 952 €/m², le 6 bis Rue Simone se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Simone par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Simone se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
