5 Rue Vaucanson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Rue Vaucanson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 600 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 601 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vaucanson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 5 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 5 Rue Vaucanson se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vaucanson par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vaucanson se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
