8 Rue Vaucanson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 7 088 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Vaucanson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 605 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 606 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 436 mètres
Ventes au 8 Rue Vaucanson
Les 2 ventes au 8 Rue Vaucanson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vaucanson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 8 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 7 088 €/m², le 8 Rue Vaucanson se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vaucanson par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vaucanson se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
