1 Rue Viala, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Viala, affiche un prix moyen de 5 254 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue Viala, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 694 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 757 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 514 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Viala dans son marché local
Prix du 1 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 1 Rue Viala se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Viala par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Viala se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
