14 Rue Viala, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Viala, affiche un prix moyen de 4 953 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 14 Rue Viala, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 521 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 715 mètres
- - Collège le Parc à 586 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 238 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Viala dans son marché local
Prix du 14 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 14 Rue Viala se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Viala par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Viala se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
