2 Rue Victorine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victorine, affiche un prix moyen de 6 348 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de 2.43 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Victorine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Adamville 4.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 992 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 551 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 891 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 520 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victorine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victorine dans son marché local
Prix du 2 Rue Victorine par rapport à la voie
Sur Rue Victorine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 488 €/m². Avec un prix moyen de 6 348 €/m², le 2 Rue Victorine se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victorine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victorine se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
