6 Rue Victorine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Victorine, affiche un prix moyen de 6 707 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 ter et de n°6 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 6 Rue Victorine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 929 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 625 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 831 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 493 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Victorine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Victorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Victorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Victorine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Victorine dans son marché local
Prix du 6 Rue Victorine par rapport à la voie
Sur Rue Victorine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 6 Rue Victorine se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Victorine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Victorine se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
