Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Victorine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 278 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°17 et de 14.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Adamville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 8 Rue Victorine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victorine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 8 Rue Victorine se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victorine se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victorine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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