8 Rue Victorine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victorine, affiche un prix moyen de 6 420 €/m², supérieur de 22.75 % à celui du n°17 et de 13.85 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 8 Rue Victorine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Adamville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 917 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 652 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 810 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 466 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 340 mètres
Ventes au 8 Rue Victorine
Les 5 ventes au 8 Rue Victorine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victorine dans son marché local
Prix du 8 Rue Victorine par rapport à la voie
Sur Rue Victorine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 8 Rue Victorine se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victorine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victorine se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
