1 Square de l’Écluse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de l’Écluse, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Square de l’Écluse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 1.
2 niveaux - 10 logements - 685 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Remises à 110 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 537 mètres
- - Collège François Rabelais à 537 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 190 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 510 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de l’Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de l’Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de l’Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de l’Écluse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de l’Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de l’Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de l’Écluse dans son marché local
Prix du 1 Square de l’Écluse par rapport à la voie
Sur Square de l’Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 1 Square de l’Écluse se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de l’Écluse par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de l’Écluse se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
