3 Square de l’Écluse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de l’Écluse, affiche un prix moyen de 7 144 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Square de l’Écluse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 1.
2 niveaux - 10 logements - 685 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Remises à 111 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 530 mètres
- - Collège François Rabelais à 530 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 196 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 504 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de l’Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de l’Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de l’Écluse dans son marché local
Prix du 3 Square de l’Écluse par rapport à la voie
Sur Square de l’Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 7 144 €/m², le 3 Square de l’Écluse se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de l’Écluse par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de l’Écluse se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
