3 Villa du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa du Petit Parc, affiche un prix moyen de 6 420 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Villa du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-André à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa du Petit Parc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa du Petit Parc dans son marché local
Prix du 3 Villa du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Villa du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 3 Villa du Petit Parc se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa du Petit Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa du Petit Parc se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
