Villa du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa du Petit Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa du Petit Parc dans son marché local
Prix Villa du Petit Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Villa du Petit Parc se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa du Petit Parc à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Villa du Petit Parc est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa du Petit Parc
Les ventes enregistrées Villa du Petit Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa du Petit Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 341 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1358 mètres
- - Collège privé Saint-André à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 799 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa du Petit Parc
Adresses Villa du Petit Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa du Petit Parc, classées par tranches de numéros.
