2 Villa Elisa, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Elisa, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 Villa Elisa, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonneuil à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 544 mètres
- - Collège Louis Blanc à 788 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 544 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 284 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Elisa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Elisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Elisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Elisa, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Elisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Elisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Elisa dans son marché local
Prix du 2 Villa Elisa par rapport à la voie
Sur Villa Elisa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 2 Villa Elisa se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Elisa par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Elisa se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
