10 Villa Forest, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Villa Forest, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Varenne 4, ce bâtiment, construit en 2015, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 295 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 10 Villa Forest (6 423 €) se situe dans la moyenne de - Villa Forest (- 1.1%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 20.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 27.13%).

Monument historique proche :
Villa Médicis à 409 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0161 - Feuille 000BI

À proximité du 10 Villa Forest

Sep du Lycée Condorcet à 719 mètres
École Maternelle les Mûriers à 1135 mètres
Collège Louis Blanc à 1899 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 567 mètres
Parking du Théâtre à 2228 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 3826 mètres
Port de Saint-Maur à 4012 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 553 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Villa Forest se situe dans le quartier La Varenne 4, qui compte 2499 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Villa Forest

Les ventes enregistrées autour du 10 Villa Forest témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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