5 Villa Forest, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Forest, affiche un prix moyen de 6 902 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Villa Forest, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 774 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 757 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 735 mètres
Ventes au 5 Villa Forest
Une vente a été recensée au 5 Villa Forest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Forest, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Forest dans son marché local
Prix du 5 Villa Forest par rapport à la voie
Sur Villa Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 902 €/m², le 5 Villa Forest se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Forest par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Forest se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
