4 Villa Jeanne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Jeanne, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Villa Jeanne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 474 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 920 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 589 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 439 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Jeanne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Jeanne dans son marché local
Prix du 4 Villa Jeanne par rapport à la voie
Sur Villa Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 255 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 4 Villa Jeanne se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Jeanne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Jeanne se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
