3 Villa Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Villa Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Pie 1.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 476 mètres
- - Collège Louis Blanc à 310 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 476 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 706 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Ledru Rollin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 3 Villa Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Villa Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 3 Villa Ledru Rollin se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Ledru Rollin se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -4.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
