14 bis Villa Lefort, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Villa Lefort, affiche un prix moyen de 8 408 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
À propos du 14 bis Villa Lefort, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Adamville 6.
1 niveau - 64 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Créteil à 130 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1148 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1148 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 179 mètres
Ventes au 14 bis Villa Lefort
Les 2 ventes au 14 bis Villa Lefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Villa Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Villa Lefort, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Villa Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Villa Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Villa Lefort dans son marché local
Prix du 14 bis Villa Lefort par rapport à la voie
Sur Villa Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 7 555 €/m². Avec un prix moyen de 8 408 €/m², le 14 bis Villa Lefort se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Villa Lefort par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Villa Lefort se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 55.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
