4 Villa Lefort, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Lefort, affiche un prix moyen de 7 045 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Villa Lefort, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 6.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Créteil à 70 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1217 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 230 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1110 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres
Ventes au 4 Villa Lefort
Une vente a été recensée au 4 Villa Lefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Lefort, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Lefort dans son marché local
Prix du 4 Villa Lefort par rapport à la voie
Sur Villa Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 7 569 €/m². Avec un prix moyen de 7 045 €/m², le 4 Villa Lefort se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Lefort par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Lefort se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
