1 Villa Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Mahieu, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Villa Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 210 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 819 mètres
- - Collège privé Saint-André à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 585 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Mahieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Mahieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Mahieu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Mahieu dans son marché local
Prix du 1 Villa Mahieu par rapport à la voie
Sur Villa Mahieu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 114 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 1 Villa Mahieu se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Mahieu par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa Mahieu se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
