Avenue de Bretagne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bretagne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix Avenue de Bretagne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bretagne se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bretagne à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue de Bretagne est de 25.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.38 € à 28.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bretagne
Les ventes enregistrées Avenue de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 166 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 850 mètres
- - Collège privé Saint-André à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 559 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bretagne
Adresses Avenue de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bretagne, classées par tranches de numéros.
