3 Villa Solférino, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Solférino, affiche un prix moyen de 6 523 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Villa Solférino, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Victoria à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 922 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 494 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 922 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 439 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Solférino, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Solférino dans son marché local
Prix du 3 Villa Solférino par rapport à la voie
Sur Villa Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 523 €/m², le 3 Villa Solférino se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Solférino par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Solférino se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
