3 Villa Vauthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Vauthier, affiche un prix moyen de 7 330 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Villa Vauthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Adamville 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 133 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1075 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 649 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 432 mètres
Ventes au 3 Villa Vauthier
Une vente a été recensée au 3 Villa Vauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Vauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Vauthier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Vauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Vauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Vauthier dans son marché local
Prix du 3 Villa Vauthier par rapport à la voie
Sur Villa Vauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 807 €/m². Avec un prix moyen de 7 330 €/m², le 3 Villa Vauthier se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Vauthier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Vauthier se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
