9 Villa Vauthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Vauthier, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Villa Vauthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Adamville 1.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 111 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1100 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 628 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Vauthier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Vauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Vauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Vauthier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Vauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Vauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Vauthier dans son marché local
Prix du 9 Villa Vauthier par rapport à la voie
Sur Villa Vauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 807 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 9 Villa Vauthier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Vauthier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Vauthier se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
