3 Villa des Epinettes, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Epinettes, affiche un prix moyen de 10 302 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Villa des Epinettes, 94410 Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Quartier du Plateau.
4 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau à 133 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Centre à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Epinettes, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Epinettes dans son marché local
Prix du 3 Villa des Epinettes par rapport à la voie
Sur Villa des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 281 €/m². Avec un prix moyen de 10 302 €/m², le 3 Villa des Epinettes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Epinettes par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des maisons atteint 9 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Epinettes se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice et 91.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice a augmenté de 52.49 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 13 364 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 500 €/m² au premier semestre 2025.
