Rue des Epinettes, 94410 Saint-Maurice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Epinettes, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 7 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Epinettes dans son marché local
Prix Rue des Epinettes par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Epinettes se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice et 57.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Epinettes à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé Rue des Epinettes est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Epinettes
Les ventes enregistrées Rue des Epinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Epinettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Garçons à 2366 mètres
- - Ecole maternelle Plateau à 148 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Centre à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Epinettes
Adresses Rue des Epinettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Epinettes, classées par tranches de numéros.
