Villa des Epinettes, 94410 Saint-Maurice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Epinettes, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 8 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Epinettes dans son marché local
Prix Villa des Epinettes par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 357 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Epinettes se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice et 76.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Epinettes à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé Villa des Epinettes est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Epinettes
Les ventes enregistrées Villa des Epinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Epinettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Garçons à 2330 mètres
- - Ecole maternelle Plateau à 130 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Centre à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Epinettes
Adresses Villa des Epinettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Epinettes, classées par tranches de numéros.
